大規模修繕

不動産投資を検討するにおいて、前提条件（家賃下落率・入居率・土地評価・建物評価）によって大きく結果が変わることを説明してきましたが、もう一つ重要な要素が大規模修繕です。それが収益予想に対して、どれくらいのインパクトがあるのかを説明をしたいと思います。その内容をご覧頂ければ、大規模修繕計画なしでの投資判断はあり得ないとの意識変化があると思います。